El precio del alquiler en España ha ido “decreciendo” en los últimos meses, siendo Madrid y Cataluña las dos regiones más caras para alquilar. Compartir casa suele ser la opción más viable entre las diferentes ofertas de alquiler.
Las Subidas del alquiler en España
Según datos del sector, el alquiler en España subió un 2,4% en el mes de octubre, ascendiendo un 3,6% en la variación del año.
Madrid y Cataluña son las regiones más caras estando el m² a más de 14€ y más de 13€ respectivamente. Después están País Vasco y Baleares superando los 10€ el m².
Navarra ha sido la provincia que más ha subido el precio con un incremento del 8,2% seguido por Cuenca con un 7,4%.
En contrapartida, las provincias más baratas para alquilar son Castellón (-2,7%) y Girona (-1,7%).
El Alquiler para los españoles
Alrededor del 50% de los españoles vive en un piso y no en una casa. Somos el país europeo con más tasa de hogares situados en bloques de pisos de más de 10 viviendas.
En cuanto al régimen de alquiler, son más del 16% los españoles que viven en alquiler. Dado el elevado precio de la vivienda, una de las opciones más recurrentes suele ser alquilar la vivienda o habitaciones y compartir gastos.
Esta opción ha consolidado como una preferencia en épocas de ajuste de presupuestos y de necesidades de la sociedad actual, en la que muchos jóvenes o inmigrantes deciden alquilar una habitación modesta hasta poder encontrar algo más cómodo.
La oferta de alquileres es muy variada y va en función del inmueble, la zona y servicios que proporcione.
Precio de alquiler de una vivienda en España
El precio del alquiler depende mucho de la ciudad, por eso es difícil ofrecer un precio general o estándar, aun así, Madrid y Barcelona se llevan la palma en cuanto a precios.
Normalmente, los precios del alquiler rondan los 700€ de media. Pero a partir de 90m², el precio puede ascender a más de 900€
El precio es más asequible si alquilamos por habitación. Esta opción suele estar entre 220€ y 300€ con los gastos (luz, agua, calefacción…) a parte.
Lista de precios de alquileres en España.
Ciudad y Estimación del coste del alquiler de una vivienda de entre 60 y 90 m²:
- Alicante: 650€ – 700€
- Barcelona: 850€ – 1.000€
- Bilbao: 850€ – 900€
- Castellón: 450€ – 650€
- Logroño: 500€ – 650€
- Madrid: 200€ – 2.000€
- Málaga: 600€ – 750€
- Murcia: 500€ – 700€
- Pamplona: 700€ – 800€
- San Sebastián: 000€ – 1.500€
- Santander: 700€ – 800€
- Valencia: 600€ – 800€
- Vitoria: 700€ – 800€
Ante toda esta oferta, es imprescindible conocer el mercado inmobiliario y su estado actual, muchas personas se “fían” de los precios que les cobran por el alquiler de una vivienda o establecen un precio muy superior, lo que se traduce en tardar mucho en alquilar la vivienda.
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