¿QUÉ INCLUYE NUESTRO SERVICIO INTEGRAL DE ALQUILER CON GARANTÍAS?

 

 




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PROMOCIÓN
DE LA
VIVIENDA

 

Gracias a las herramientas de posicionamiento que utiliza nuestra compañía conseguimos situar tu vivienda en las primeras posiciones de las páginas webs de consulta.

 

Este sistema nos permite maximizar el número de visitas, optimizar la selección de candidatos y localizar el inquilino ideal que sepa apreciar y valorar su inmueble.

 




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SELECCION
CANDIDATO
IDEAL

 

La selección del candidato es la base fundamental de nuestro servicio, por ello, identificar un inquilino fiable que garantice una relación fructífera y beneficiosa para las partes se convierte en el objetivo prioritario de la compañía.

Realizamos un estudio de solvencia del candidato:

Consultando en los principales ficheros de morosos. Analizando su ratio de solvencia. Así como su capacidad de endeudamiento.




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FORMALIZACIÓN
DEL CONTRATO

 

El documento que define las relaciones contractuales lo elabora nuestro gabinete jurídico, Expertos en la materia, con arreglo a lo establecido en la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU).

 

Además, un miembro de nuestro equipo de abogados se encargará de asesorar al propietario durante toda la vigencia del contrato, sobre el mismo.

 




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COMPROBACIÓN
DEL ESTADO
ÓPTIMO DE
LA VIVIENDA

 

Revisamos la vivienda previamente asegurándonos de que está en condiciones óptimas de alquiler, (informe del estado actual de la vivienda: desperfectos, muebles, electrodomésticos…), haciendo un listado para asegurarnos, al terminar el contrato, que la vivienda se encuentra en las mismas condiciones óptimas que en su inicio.

 




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ALTA DE
TITULARIDAD
DE SUMINISTROS

 

Revisión de suministros y cambio u alta de titularidad

 




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CONTROL DE
CAMBIO DE INQUILINO

 

Revisamos presencialmente que al finalizar el contrato con un inquilino y empezar inmediatamente con otro, su piso quede en orden a la hora de hacer el cambio de inquilino.

 




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GESTIONES AVSCAM


También realizamos la gestión del ingreso de la fianza según las leyes actuales (AVSCAM antiguo IVIMA)

 


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ENTREGA DE LLAVES


Acompañamos a ambas partes en la entrega de llaves, asegurándonos previamente de que la vivienda está en las condiciones óptimas de alquiler y que no hay ningún desperfecto previo a la ocupación de la vivienda por parte del inquilino.

 






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GESTIÓN DE
CUALQUIER
INCIDENCIA

 

Nos ocupamos de cualquier incidencia relacionada con la vivienda durante la vigencia de su contrato. Hablaremos directamente con el inquilino, con la compañía de seguros y con la Junta de Propietarios si fuese necesario.

 

 




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RESOLUCIÓN
DEL CONTRATO

 

La selección del candidato es la base fundamental de nuestro servicio, por ello, identificar un inquilino fiable que garantice una relación fructífera y beneficiosa para las partes se convierte en el objetivo prioritario de la compañía.

Al finalizar la vigencia del contrato nos encargamos de avisar a ambas partes para:

- Terminar el contrato del inquilino previo y revisar que la vivienda se deja en las mismas condiciones en las que se alquiló.

- Realquilar la vivienda de nuevo si así lo desea el propietario.

 



DESCUBRE NUESTRAS GARANTÍAS

Con nuestro Servicio Integral de Alquiler
Incluímos las siguientes garantías:

GARANTÍA
COBROS Y PAGOS

Grupo Alquila propone un modelo de pagos directo desde la compañía al propietario, ofreciendo una renta garantizada que evita situaciones de conflicto con el inquilino.
Puntualmente cada mes el propietario recibe en su cuenta el pago de la mensualidad correspondiente.

SEGURO DE
REALQUILER

Para la tranquilidad del propietario, incluimos un seguro de realquiler de la vivienda por un año en el caso de que el inquilino inicial no cumpla el contrato estipulado.

ASESORÍA
JURÍDICA

La asesoría jurídica de la entidad está integrada por un equipo de profesionales experimentados en el mercado inmobiliario. Proporciona al propietario asistencia legal permanente y le ofrece cobertura para solventar situaciones de conflictos generadas en el marco de las relaciones contractuales.

COBERTURA
CONFLICTOS

Si se producen situaciones de impagos o de incumplimiento en las condiciones contractuales que derivan en la interposición de una demanda de desahucio. Grupo Alquila le acompañará durante todo el tiempo que se extienda el proceso hasta su resolución.

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NUESTROS
SERVICIOS

 

 

 



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