Foto Fuente Unsplash
La situación del mercado provocada por la pandemia ha hecho mella en el mercado del alquiler de las principales ciudades españolas. Desde mayo de 2020, cuando se produjo el pico de precio del alquiler en España, la oferta ha crecido de forma significativa y las rentas medias han descendido un 13,2% en Barcelona, un 8,4% en Palma, un 8,3% en Madrid, un 7,1% en Sevilla y un 6,2% en Valencia.
Foto Fuente Unsplash
Vivir de alquiler es cada vez más barato. El precio de la vivienda de alquiler en España ha cerrado el mes de octubre con un descenso interanual del 7,1%, hasta situarse en los 10,5 euros/m2. La caída se reduce al 0,4% si se tiene en cuenta solo el décimo mes del año. Así se desprende del último informe elaborado por idealista, que señala a Cataluña y Madrid como las comunidades autónomas donde más se han reducido los precios. En la primera región han bajado un 6,5% y en la segunda un 6,2%.
Junto a ellas están Baleares (-1,8%), Andalucía (-1,2%), Comunidad Valenciana (-1,1%) y Castilla y León (-0,7%). Durante el último trimestre el número de regiones en las que ha caído el precio del alquiler se eleva a 13.
Por el contrario, las regiones donde más subieron las rentas en el último año son Cantabria (4,8%), Galicia (4,2%), Extremadura (3,8%), Navarra (3,4%) y Castilla-La Mancha (3,2%). Por debajo del 3% subieron en Asturias (2,4%), Región de Murcia (1,9%), Canarias (1,6%), Euskadi (0,8%), Aragón (0,4%) y La Rioja (0,1%).
32 provincias presentan precios de alquiler más bajos que los registrados en el mes de octubre. La mayor caída se ha vivido en la provincia de Barcelona (-3,3%), Teruel y Cuenca (-2,9%), Murcia (-2,1%), Zamora (-1,9%), Madrid y Ávila (-1,8% en ambos casos).
En el lado contrario, las mayores subidas se han producido en Lleida, donde los propietarios piden un 2,7% más por sus viviendas, Cáceres y León (1% en ambas provincias), Granada (0,9%), Almería y Castellón (0,8% en ambos casos), Soria (0,7%) y Badajoz (0,5%).
El ranking de las provincias más caras lo lideran Barcelona y Madrid con 14,5 euros/m2, seguidas por Guipúzcoa (14 euros/m2).
Cuenca es la provincia más económica con un precio de 4,7 euros por cada metro cuadrado, seguida por Jaén y Zamora (4,8 euros/m2 en ambos casos).
