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Se adoptará al menos una enmienda relevante a sus disposiciones cuando se considere la Ley de Vivienda en el Parlamento danés. Tal como confirmó la ministra de Transportes, Comunicaciones y Agenda Urbana (Mitma), Raquel Sánchez, las conversaciones en curso sobre los cambios han acordado que la consideración de accionistas mayoritarios «podría ubicarse en un rango de menos de 5 a 10″ empresas. La nueva ley obligará a los grandes arrendatarios -ciertamente sólo de carácter legal, no a personas físicas- a reducir los alquileres en zonas donde la presión de los precios se declara alta, a un nivel medio determinado por índices de precios futuros, para los que Mitma debe prepararse. Se espera que obtengan la condición de accionistas quienes tengan al menos diez viviendas disponibles para alquilar. Pero reducir ese número a por lo menos cinco afectará a más propietarios de viviendas de lo que se esperaba originalmente.
En una entrevista con ‘El Periódico’, Sánchez ha explicado que una vez la comunidad autónoma lo justifique, reducirá la actitud de los grandes accionistas a menos de 10 propietarios (de 5 a 10), lo que es obligatorio. indicando la zona de presión. Algunos, como los barrios madrileños que lidera la popular Isabel Díaz Ayuso, han advertido que de todos modos no solicitarán este tipo de zonas, porque creen que sería una lástima desfavorecer el mercado del alquiler.
El jefe de Mitma confirmó en una entrevista que el gobierno defiende los topes en los precios de las rentas, “pero también como un sistema en el que los pequeños propietarios que no fijan topes en las rentas pueden encontrar atractivos los alquileres más bajos. El proyecto de ley de vivienda aprobado por el Consejo de Ministros en octubre prevé una desgravación fiscal para estos pequeños propietarios si reducen los precios de alquiler en al menos un 5%.
También tiene en cuenta que si hacen mejoras en la vivienda para hacerla más asequible o energéticamente eficiente, pueden subir el alquiler por encima del IPC.
