Limitación de los precios del alquiler, Berlín da el primer paso

Limitación de los precios del alquiler, Berlín da el primer paso

La capital alemana será la pirmera capital europea en implantar mnedidas de limitación al alquiler. Estas medidas proceden del Partido Socialdemócrata en coalicion con Los Verdes y Die Linke para frenar la subida de precios durante los próximos 5 años.

Esta iniciativa está prevista para comienzos de 2020 y durará 5 años debido a la inflación que se ha creado en los últimos años.

Katrin Lompscher, jefe de desarrollo urbano y vivienda, es el impulsor de esta medida y detalla que es necesaria para aliviar la carga de los alquileres a los inquilinos teniendo en cuenta que los alquileres se han duplicado en los años pasados. 

Esta medida no deja a nadie indiferente y lo mismo ha ocurrido en la Bolsa alemana, donde Deutsche Wohnen, el mayor propietario de apartamentos de Berlín, ha llegado a caer un 4,6%, y Vonovia, la compañía inmobiliaria más grande de Alemania, cedió hasta un 1,6%.

Entrando en detalle, la iniciativa permitirá un aumento anual relacionado con la inflación a partir de 2020 y permitirá renegociar los alquileres excesivamete altos. Además será posible un aumento de la rentas siempre que estén justificadas con motivo de reformas y trabajos de mantenimiento.

El resto de Alemania se plantean si esta medida debería implantarse en todas las ciudades pero la oposición justifica qu e esta medida solo conseguirá asustar a posibles inversores extranjeros.

Solo queda esperar que el resto de Europa tome nota y comiencen a analizar la iniciativa alemana.