¿Sabes cómo van los precios del alquiler en las costas españolas?

¿Sabes cómo van los precios del alquiler en las costas españolas?

Foto Fuente Unsplash

Alquilar un apartamento en la playa
cuesta 926 euros semanales de media en España. El precio de los pisos en alquiler en costa se dispara más de un 10% en municipios como Fuengirola, Santa Eulalia, Mazarrón, Denia, Oropesa, Castelldefells, Suances, Foz o Muros. El repunte de la demanda nacional, que ha preferido hacer turismo por España este verano, explica el mejor comportamiento del alquiler vacacional y compensa el desplome de turistas extranjeros.

El precio medio de venta de los pisos en municipios costeros aumenta un 4% respecto a 2018, mientras el alquiler se encarece un 3,25%.

Una vivienda tipo en venta en las playas españolas cuesta, de media, 231.486 euros, un 4% más que en 2018, cuando el precio medio fue de 222.584 euros, mientras que en el alquiler se ha pasado de una renta media de 682 euros semanales a 714 euros, lo que se traduce en un repunte interanual del 4,64%.

¿Pero cuáles son los pisos más caros y más económicos?
La Costa del Garraf en Barcelona tiene los pisos medios más caros en venta (459.452 €) y le arrebata el primer puesto a Costa Vasca (458.453 €), que este año queda segunda, mientras que la Costa Brava (379.813 €) se mantiene en el tercer lugar. En cuanto a los pisos medios más económicos, se localizan en Costa de Almería (118.367 €), Rías Altas (142.530 €) y Costa Cálida (144.940 €), al igual que el año pasado.

Atendiendo a las variaciones interanuales, solo caen tres costas: Rías Altas (-1,34%), Costa Vasca (-0,88%) y Costa de Almería (-0,70%). Las que más crecen son Costa del Garraf (8,25%), Costa de Azahar (8,11%) y Costa Dorada (7,88%).

En lo que respecta al alquiler, al igual que en 2018, los litorales de Almería (419 €/semana), Rías Altas (453 €/semana) y Rías Baixas (473 €/semana) son los más asequibles, mientras que Baleares (1.659 €/semana), Costa Brava (1.148 €/semana) y Costa del Garraf (1.031 €/semana) son los más costosos. Finalmente haya que destacar, Costa de Azahar (9,96%), Costa de Valencia (8,89%) y Costa del Maresme (8,70%) son las zonas que más han subido frente a 2018. Y que las únicas costas que han bajado sus rentas son Costa Blanca (-0,60%) y Costa de Cantabria (-0,52%).

Respecto a la rentabilidad, la costa que más beneficios reporta a los propietarios es Baleares (3,88%), al igual que el año pasado. Asimismo, Costa de Valencia (3,33%) adelanta en el ranking a Costa Cálida (3,30%). Mientras que las zonas donde menos se gana con el alquiler son, Costa Vasca (1,48%), Costa del Garraf (1,80%) y Costa de Cantabria (1,95%).



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