Ávila ya está en máximos en los alquileres

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Los alquileres siguen subiendo en muchas partes de España. Ya registraron 18 estados españoles el mes pasado con las rentas más altas de la historia del mercado inmobiliario de referencia del sur de Europa. Una lista incluye a la capital, Ávila, a la que se pagó una media de 6,2 € por metro cuadrado al mes el mes pasado.

Lo cierto es que a pesar de que la cifra es la más alta jamás registrada en Ávila, sigue la capital abulense entre las ciudades españolas con menores ingresos por alquiler. De hecho, está ligeramente por encima de Ourense, la capital más barata de España, a 5,8 € el metro cuadrado al mes, seguida de Zamora, Ciudad Real y Caseres, las tres a 6 € el metro cuadrado al mes.

Las 18 capitales que tienen el pico más grande: Vitoria (10,4 euros mensuales y metro cuadrado), Alicante (8 euros), Ávila (6,2 euros), Cádiz (10 euros€), Castellón de la Plana (6,8 euros), Cuenca (6,8 euros), Gerona (10 euros), Guadalajara (7,5 euros), Huesca (7,7 euro€), Jaén (6,2 euros), Logroño (7,3 euros), Pontevedra (7,2 euros), Salamanca (8,3 euros), Santander (9 euros), Segovia (8,9€euros), Tarragona (8,7 euros), Valencia (9,8 euros), y Zamora (6 euros). En todas esas ciudades, la renta media de alquiler batió su récord en abril de 2022.

Las otras seis capitales se mantienen muy cerca de los máximos históricos marcados en los últimos seis meses. En concreto, Zaragoza, Murcia, La Coruña, Cáceres, Burgos y Badajoz suman el 1% de cada perfil. El resto del país, los alquileres están muy por debajo de los picos récord. Por ejemplo, en Oviedo, Almería, Lleida, Córdoba, Fuerva, Málaga, Santa Cruz de Tenerife, León y Pamplona, ​​la renta mensual por metro cuadrado es entre un 1% y un 2% inferior a la máxima, y ​​las otras 10 capitales son Lugo y Albacete. , Soria, Toledo, Tenerife, Granada, Las Palmas de Gran Canaria, Bilbao, Palencia, Valladolid, Ciudad Real, etc. registran ingresos entre un 2% y un 5% inferiores a sus respectivos perfiles.

Por otro lado, en algunas ciudades, incluida una de las ciudades más grandes del país, las rentas actuales están al menos un 5% por debajo de los límites anteriores.

Como curiosidad, se puede señalar que la ciudad de España donde los alquileres están más alejados de los picos históricos es Madrid: 15,2 euros al mes que demandan los propietarios por metro cuadrado que actualmente es un 9,4% más bajo que los 16,8 euros de mayo de 2020.

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