Detalles clave a tener en cuenta antes de comprar una casa

Detalles clave a tener en cuenta antes de comprar una casa

Estos son los detalles que no puedes dejar escapar:

  • Calefacción deficiente: Revisa bien el sistema de calefacción de la vivienda. Consulta si es individual o central y, en este caso, prueba la temperatura de los radiadores y averigua el horario y fechas de encendido y apagado. Así estarás seguro de no pasar frio.

  • Presión del agua: La altura de una vivienda, la existencia de cal en las tuberías, o simplemente el hecho de que el calentador esté en mal mantenimiento puede hacer que se reduzca notablemente la presión del agua, especialmente la caliente.

  • Ascensores: Se trata de un elemento de gran importancia en un edificio. “Revisa si existe uno solo, o si son varios, de modo que una avería no suponga un problema para entrar o salir de casa. En el caso de que la vivienda no cuente con ascensor, infórmate de los planes que existen para instalarlo y cómo puede afectarte” recomiendan los expertos de la compañía.

  • Edificios catalogados: Si vas a comprar una vivienda en un edificio de estas características, lo primero es conocer su nivel de protección. Este hecho supondrá que las obras y reformas que necesitemos hacer estén limitadas. 

  • La legalidad del edificio: Si el edificio se encuentra en una situación de infracción urbanística, o fuera de ordenación, debes ser consciente de que la responsabilidad pasará al nuevo comprador. En un futuro, pueden obligarte a reponer la legalidad y pagar todos los gastos que ello suponga.

  • Vecindario: “un vecino problemático, puede hacer muy molesta nuestra vida” afirman desde la compañía. Ya sea por ruidoso, poco respetuosos con las normas o con los bienes comunes, o poco rigurosos con la limpieza, lo mejor es consultar con el presidente de la comunidad y estar seguros de que no habrá sorpresas en este sentido.

  • Seguridad y tráfico en la zona: lo ideal es asesorarse adecuadamente con un profesional experto en la zona, que pueda ayudar a descubrir todos aquellos aspectos que influyen en nuestra calidad de vida.

  • Los expertos recuerdan que lo mejor es visitar la vivienda a distintas horas, tanto en días laborables como en fin de semana, e incluso ir acompañados con un amigo o familiar.



Fuente: idealista