Madrid propone catalogar los pisos en alquiler por metros y situación

Madrid propone catalogar los pisos en alquiler por metros y situación

El Ayuntamiento de Madrid propone catalogar todas las viviendas en alquiler de la capital en función de "criterios objetivos" tales como sus metros, localización, estado y otros aspectos que luego determinará el precio máximo de renta para cada piso. Ahora Madrid llevaba meses demandando competencias para regular los precios de los arrendamientos que se han disparado en toda la ciudad por el incremento de los pisos turísticos, el aumento de la demanda y la escasa oferta.

José Manuel Calvo, ha planteado su proyecto dentro del Ejecutivo de Carmena para rebajar las rentas. En el cual dice que se inicie la contratación de una asistencia técnica para elaborar un índice de los precios de la vivienda con parámetros objetivos que nos permita establecer topes, en el que lleva trabajando desde su época de universitario. Este índice determinará un precio máximo en función de una calificación de 0 a 10 que reciba cada vivienda bajo unos "criterios objetivos y cuantificables", como el total de metros cuadrados de la vivienda: su estado, la antigüedad del edificio, la conservación de su fachada, si cumple con la normativa de accesibilidad o la proximidad a un transporte público, entre otros.

Será la primera vez que Madrid elabore un índice de precios. El índice de precios que propone el concejal es parecido al que se aplica en ciudades como Berlín que determina un precio recomendado por metro cuadrado teniendo en cuenta la superficie de la vivienda.

A finales de 2019 sería la fecha cuando los madrileños dispondrán de ese índice de precios, por lo que no estaría terminado en esta legislatura y el siguiente gobierno elegido en las próximas elecciones municipales en mayo sería quien heredaría los trabajos. La idea es que el índice esté finalizado antes de que se termine el proceso de modificación de la ley de arrendamientos urbanos.




Fuente: eldiario