Qué barrios son los más baratos y los más caros en Madrid

Qué barrios son los más baratos y los más caros en Madrid

El alquiler de viviendas lleva varios años de subidas en España debido al crecimiento constante de la demanda. Se prevé que este 2018 pueda llegar a cerrarse con hasta un 18% de subida.

En Madrid son los barrios de Salamanca y Chamberí los que lideran los precios. En junio de este año el barrio de Salamanca alcanzaba 18,65 €/metro cuadrado, lo que supone una subida de un 7,7% respecto del año pasado, según los datos del mismo portal. El segundo distrito más caro de la ciudad es el de Chamberí, con una media de 17,37 euros por metro cuadrado es el que más se ha revalorizado en los últimos doce meses.
Madrid

La capital no se ha librado de la subida de precios. En el último año los precios han experimentado un crecimiento del 11,7% en la ciudad y se han situado en una media de 14,37 euros por metro cuadrado.

El distrito de Chamberí ha sido el que más se ha revalorizado en el último año y los precios de arrendamiento han repuntado hasta un 21,8%. No se ha librado tampoco el barrio de Usera, donde el coste de arrendamiento se ha disparado un 17,2% en los últimos doce meses, según los datos de Fotocasa. No obstante, fue el barrio de Tetuán el que experimentó la subida más pronunciada en 2016. Y es que las cifras de Idealista apuntan a un repunte de los precios del 19,6%.

Los distritos en los que resulta más barato alquilar una vivienda en la capital son Vicálvaro y Villaverde, con 9,76 y 9,70 euros por metro cuadrado de media. Llama la atención que a pesar de que Villaverde se encuentra con uno de los precios más bajos, esto no ha impedido que en comparación con el último ha año haya visto un incremento del 13,2%.

Distrito Precio por metro cuadrado % de subida de precio último año
Salamanca 17,68 € 7,7%
Chamberí 17,37 € 21,8%
Centro 16 € 11,1%
Retiro 15,67 € 13,7%
Chamartín 15,5€ 8%
Tetuán 14,74€ 7,1%
Moncloa 14,67€ 9,7%
Arganzuela 14,34€ 8,4%
Hortaleza 13,06€ 11,2%
Ciudad Lineal 12,74€ 9,6%
Barajas 12,54€ 11,7%
Fuencarral 12,33€ 6,8%
San Blas 11,77€ 10,8%
Villa de Vallecas 10,84€ 10,8%
Puente de Vallecas 10,79€ 8,5%
Usera 10,79€ 17,2%
Latina 10,74€ 9,8%
Moratalaz 10,61€ 10,3%
Carabanchel 10,35€ 6,4%
Vicálvaro 9,76€ 2,2%
Villaverde 9,7€ 15,3%