La aprobación de la moratoria de alquileres despierta fricción entre los partidos

La aprobación de la moratoria de alquileres despierta fricción entre los partidos

Discrepancias en el Gobierno por la moratoria en el pago de alquieres


Tras las medidas que ha conllevado el estado de alarma, muchas familias se han visto perjudicadas para afrontar sus gastos fijos mesuales. Muchos de esos casos, han sido reconocidos por el gobierno y se han aplicado medidas. Tanto en temas hipotecarios (con la moratotria de las hipotecas) como en suministros básicos.

En cuanto a las pérdidas de empleo también se han empleado medidas para garantizar las prestaciones y evitar los despidos masivos.

Sin embargo, en cuanto al tema de alquileres, el gobierno no se a pronunciado propiamente en ninguno de los comunicados que se han emitido en televisión.


Medidas para el alquiler social en Madrid


Por su parte, la Comunidad de Madrid ha decidido no cobrar el alquiler de las viviendas públicas de alquiler social (en torno a unos 150€ por vivienda) a familias que hayan sido perjudicadas por la situación actual.


“Nadie estará fuera de sus casas, no podemos permitirlo". Begoña Villacís.



Hay que recordar que los deshaucios no están permitidos desde el sía de las proclamación del estado de emergencia, aun así, esta medida ayudará al rededor de 600 familias de la comunidad de MAdrid.


Petición de moratoria en el pago de los alquileres


Ante la situación de "desprotección" a los inquilinos, las plataformas antideshaucios han comenzado a organizarse para plantear una petición de moratoria en el pago de los alquileres, similar a la que ya se ha planetado para las hipotecas. La propuesta ya está en el gobierno y cuenta con el respaldo de Unidas Podemos.

 “el Gobierno es consciente de que mucha gente no va a poder pagar el alquiler”

“buscará fórmulas para garantizar el derecho a la vivienda que recoge la Constitución. Además, ha insistido en que las medidas aprobadas hasta ahora solo son un primer plan y que el Ejecutivo “seguirá dando pasos adelante para no dejar a nadie atrás”. Pablo Iglesias

Dentro del propio gobierno, existen discrepancias en cuanto a las repercusiones que tendría una medida de este tipo. Sobretodo por parte de Nadia Calviño, ministra de asuntos económicos.


Consecuencias de una posible moratoria


Esta moratoria no es la misma que que en la situación de las hipotecas. En esa casuística, existe un banco al otro lado. En esta, hay un ciudadano propietarioo que verá afectados sus ingresos si se aplica esta moratoria en el alquiler. Ya que para muchos ciudadanos , tener un piso alquilado supone su fuente de ahorros o manutención.

Además, la ministra de Asuntos Económicos ha hace hincapié en los esfuerzos del estado para garantizar los trabajos.

 "Nosotros hemos primado el mantenimiento de las rentas. Nos hemos centrado mucho en que los trabajadores, autónomos y empresas puedan seguir funcionando y seguir abordando los pagos que les tocan". Nadia Calviño
 

 

Opinión del sector inmobiliario


Analistas inmobiliarios como Beatriz Toribio creen que una meidida de este tipo ocasionaria más incertidumbre y confusión al sector.

“Generaría caos e incertidumbre, que es lo que menos necesitamos en estos momentos, porque reduciría la oferta en un sector que ya ha sufrido importantes ataques esta legislatura. Además, la vivienda es una fuente de ahorro para millones de españoles y puede que, si esta crisis se agrava, los ingresos por alquiler sean una vía de sustento para muchas familias y autónomos que pierdan su trabajo, vean reducida su actividad o sus principales fuentes de ingresos”.

Algunas firmas inmobiliarias ya se han adelantado


Ante la situación actual y el aluvión de peticiones de moratoria, se están dando ya acuerdos y renegociaciones entre propietarios e inquilinos. Incluso algunas firmas inmobiliarias han comenzado a aplicar medidas moratorias para el cobro de sus alquileres.

En algunos casos, estas empresas de alquiler proponen posponer el pago de los meses en los que se mantenga la situación.

Despúés, los inquilinos, irán abonando el pago de esas mensualidades de forma "diluida" en los siguientes pagos mensuales cuando la situación mejore. De esta forma, las inmobiliarias garantizan su cobro y laas familias no se ven dañandas por la situación.


Nadie debe quedar atrás por las repercusiones de esta situación. Poco a poco se van instaurando medidas dirigidas a grupos específicos de la sociedad perjudicados por el coronavirus.

 Sin embargo, hay discrepancias en el gobierno en cómo se deben aplicar estas medidas. Ante esto, varias empresas inmobiliarias han comenzado a aplicas sus propias medidas con sus inquilinos.

En grupoalquila disponemos de alquileres seguros con garantías de pago exclusivas para la tranquilidad del propietario. Conoce nuestros servicios.