El alquiler en España prevé estabilización y caídas de precios para 2020

El alquiler en España prevé estabilización y caídas de precios para 2020

Estabilización y estancamiento para los precios del alquiler en 2020.



El sector del alquiler en España comienza a notar a primera estabilización de precios en 2020 después de casi un lustro de precios del alquiler con tendencia al alza. Según, el año 2020 comenzará con unos movimientos moderados en cuanto al precio del alquiler.

Un sector que ha tenido una tendencia alcista desde el comienzo de la crisis y que se focalizó en un principio en Barcelona. Algunos de los principales portales inmobiliarios, prevén moderación y equilibrio para este 2020 en cuanto a materia de alquiler en España.

2020, un año importante para el alquiler en España.

Este 2020 será un año importante en lo que a materia de vivienda se refiere, los cambios del nuevo gobierno vaticinan períodos de incertidumbre. A pesar de ello, esta elevación de precios en el alquiler está llegando a un punto de estancamiento y, en algunos casos, de bajadas de precio.

Puede que el precio del alquiler en España esté tocando techo debido a la presión del mercado y la imposibilidad de muchos sectores a poder hacer frente al gasto de un alquiler. Otra de las razones puede ser la escasez de oferta que se está dando para tanta demanda.

La Clave de la previsión estancamiento de precios: Cataluña.

Por lo visto, la clave de ello está en Cataluña. Es el escenario que, tras la crisis protagonizó los mayores incrementos en el precio del alquiler desde la crisis de 2008. Ahora es también punto de observación para poder dilucidar el camino que tendrá el mercado del alquiler en general en España.

Este crecimiento se está estancando en esa región desde 2018 y muy probablemente, esta tendencia se extienda a otras ciudades.

Para la comunidad de Madrid no se esperan bajadas de precio debido a su gran demanda de alquileres, aunque esta tendencia podría estancarse también si otros factores sociales como la edad de emancipación o la concesión de hipotecas mejoran.

2020 y los efectos del nuevo gobierno en materia de alquiler

En 2020, podremos ver si las subidas en el precio del alquiler estarán alineadas con las proyecciones que los organismos oficiales del gobierno pretenden implementar. Sobre todo en materia de poder adquisitivo de sectores sociales como el de los jóvenes con dificultad para emanciparse.

La situación actual del alquiler pasa por las presiones de la economía inmobiliaria en general y unas mayores restricciones por parte de entidades bancarias en conceder créditos hipotecarios, con lo que la demanda de alquiler se disparó, mayoritariamente en los grandes núcleos urbanos como Madrid, Barcelona, San Sebastián o Málaga.

Nuevos planes frente a la escasez de la oferta en alquileres.

El nuevo año 2020 plantea nuevos retos en materia de alquiler en España. Como ya ha anunciado el nuevo gobierno, se pretenderá fomentar el movimiento de suelo público para la construcción de nuevas viviendas destinadas al alquiler a precios accesibles para la población.

Por su parte, la mayoría de empresas del sector inmobiliario español, tienen previsiones de crecimiento de la oferta para este año. Se espera que este crecimiento venga determinado por diferentes acuerdos entre estas principales firmas para la construcción de nuevos parques públicos para la vivienda.

Algo que llevaban en la agenda todos los partidos políticos. Se espera que haya un buen entendimiento entre el sector privado y el gobierno serán clave en el equilibrio y moderación de precios del alquiler para 2020.

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